醫(yī)院凈化工程各個階段的流程細(xì)節(jié)。

　　1、項(xiàng)目前期作業(yè)階段

　　這個階段的作業(yè)首要以現(xiàn)場調(diào)研及調(diào)研后的評估為主，技能咨詢工程師在這一階段，需求與業(yè)主方的決議計(jì)劃者、使用者進(jìn)行具體的交流，對業(yè)主的發(fā)展方向、市場前景等做具體的了解，進(jìn)而準(zhǔn)確清晰的告知業(yè)主其出資方向、建造規(guī)模、資料設(shè)備選用檔次等信息。項(xiàng)目決議計(jì)劃咨詢是本階段咨詢作業(yè)的中心，其中以組織調(diào)研論證會和編制項(xiàng)目建議書為重點(diǎn)，內(nèi)容觸及項(xiàng)目的目標(biāo)，建造條件剖析(建筑條件、地輿條件)等。

　　2、項(xiàng)目計(jì)劃確認(rèn)及出資概算確認(rèn)階段

　　項(xiàng)目計(jì)劃的確認(rèn)，應(yīng)以第一階段的作業(yè)為基礎(chǔ)，在項(xiàng)目建議書的基礎(chǔ)上，為業(yè)主方提供項(xiàng)目平面規(guī)劃、人、物流程規(guī)劃、首要資料選擇及首要設(shè)備參數(shù)的確認(rèn)。在這期間，工程師與業(yè)主方首要負(fù)責(zé)人至少需求進(jìn)行一次以上的計(jì)劃論證會，會上要將各種資料、設(shè)備的優(yōu)劣、計(jì)劃的各種可行性提供給業(yè)主選擇，并提出咱們的建議，會后編制計(jì)劃規(guī)劃圖紙和項(xiàng)目初步出資概算，以協(xié)助業(yè)主最終確認(rèn)計(jì)劃。

　　3、項(xiàng)目施工計(jì)劃確認(rèn)及施工預(yù)算確認(rèn)階段

　　項(xiàng)目施工計(jì)劃的確認(rèn)，應(yīng)以第二階段的作業(yè)為基礎(chǔ)，在項(xiàng)目計(jì)劃圖的基礎(chǔ)上，完結(jié)項(xiàng)目施工圖紙的繪制并最終確認(rèn)項(xiàng)目的施工預(yù)算。以往的凈化項(xiàng)目施工圖規(guī)劃時(shí)，規(guī)劃人員與整個大樓的規(guī)劃人員不進(jìn)行對接，這就往往會形成凈化圖紙中與大樓規(guī)劃圖紙中出現(xiàn)許多沖突項(xiàng)和丟落項(xiàng)，為項(xiàng)目后期進(jìn)入施行階段的改變、恰談埋下伏筆。為了避免這個問題發(fā)作，需求本階段的規(guī)劃工程師，在業(yè)主方的協(xié)調(diào)下，與全體大樓的規(guī)劃人員進(jìn)行具體的圖紙匯審，從而確保項(xiàng)目規(guī)劃圖紙的準(zhǔn)確性與全面性。

　　4、項(xiàng)目投標(biāo)階段

　　本階段的作業(yè)，首要是協(xié)助業(yè)主方在項(xiàng)目施工圖及施工預(yù)算的基礎(chǔ)上，最終確認(rèn)投標(biāo)方式、投標(biāo)文件、投標(biāo)工程量清單及項(xiàng)目投標(biāo)攔標(biāo)價(jià)。投標(biāo)規(guī)模的不明確，凈化項(xiàng)目施工單位與大樓其它施工單位施工邊界區(qū)分的不明確，形成丟落項(xiàng)和重復(fù)項(xiàng)的狀況時(shí)有發(fā)作，這也是形成后期工程費(fèi)用改變的首要因素。別的，因?yàn)橐话銓徲?jì)公司對凈化項(xiàng)目的了解有限，往往形成工程量清單和工程操控價(jià)的嚴(yán)重丟落項(xiàng)，這也會形成后期工程費(fèi)在中標(biāo)價(jià)的基礎(chǔ)上發(fā)作很多改變。為了完成少發(fā)作改變，乃至不發(fā)作改變的操控目標(biāo)，這個階段需求與大樓其它各專業(yè)施工單位、項(xiàng)目總承包單位、凈化工程價(jià)格操控審計(jì)單位、投標(biāo)代理公司等相關(guān)單位進(jìn)行全面的技能對接。

　　5、項(xiàng)目施工施行階段

　　在確認(rèn)施工單位后，與其進(jìn)行具體的規(guī)劃技能交底作業(yè)，并在項(xiàng)目施工施行期間，及時(shí)處理施工過程中的各種專業(yè)技能問題。在這個階段，針對不了解凈化工程的業(yè)主，一些施工單位、設(shè)備資料廠家，會將各種“新技能、新產(chǎn)品、新資料”推薦給業(yè)主，使得業(yè)主莫衷一是，最終形成工程改變很多發(fā)作。這些“新技能、新產(chǎn)品、新資料”是否有用?其功用是否適用于本項(xiàng)目?其所謂的各種“新”究竟是否值得增加出資?規(guī)劃工程師應(yīng)在這個階段針對業(yè)主方的各種問題提供全面的技能咨詢作業(yè)，協(xié)助業(yè)主方做出正確的決議計(jì)劃。